Exklu­siver Loft im Herzen der Stadt mit Terrasse

Beschreibung

Die exklusive Dachgeschosswohnung im loftartigen Stil verfügt über 2 Zimmer, ein Bad mit großer Dusche, eine Dachterrasse, eine offene Küche und einen Ankleideraum en-suite am Schlafbereich. Der Wohn- und Schlafbereich sind durch eine Glaselement-Wand getrennt. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Echtholzparkett ausgestattet (fest verlegt), das Bad ist gefliest. Es bietet neben der geräumigen Dusche auch einen zusätzlichen Handtuchheizkörper und Ablageflächen über dem Waschtisch und dem WC. Im Wohnzimmer befindet sich der offene Küchenbereich und der Zugang zur Terrasse. Die Wohnung wird komplett über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt (Fernwärme, alle Räume individuell steuerbar). Bodentiefe Holz-Fenster in 3-fach-Isolierverglasung versorgen die Wohnung mit Tageslicht und sorgen für exzellenten Schallschutz und sehr gute Energiewerte. Diese lassen sich bei Bedarf elektrisch einzeln oder per Generalsteuerung im Flur mit einem Sicht- bzw. Sonnenschutz abschatten. Die Video-Türöffnungsanlage sorgt für Sicherheit und gewährt Ihrem Besuch Zutritt. Ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum sowie ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder, Kinderwagen etc. komplettieren das Angebot und sind auch per Aufzug im Untergeschoss erreichbar. Ein Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden und ist in den ersten beiden Jahren kostenfrei.

Ausstattung

Ankleidezimmer, Aufzug, Bad Fußboden gefliest, Bad Nassbereich gefliest, Balkon/Loggia, Dusche, Dusche ebenerdig, Elektrische Beschattung (Textilscreens), Elektroherdanschluss, Fernheizung, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Hausreinigung durch DL, Keller, Küche mit Fenster, Loft-WE, Parkett, saniert, Spülmaschinenanschluss, Stellplatz bei Verfügbarkeit möglich, Türsprechanlage mit Kamera, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche