Exklu­siver Neubau im Zentrum in direkter Odernähe

Beschreibung

Die großzügige Wohnung verfügt auf ca. 94 m² über 3 großzügige Zimmer, zwei Bäder (Badewanne und Dusche), einen separaten Abstellraum und eine Loggia mit geschütztem Abstellabteil. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Echtholzparkett ausgestattet (fest verlegt), die Böden in den Nassbereichen (Bäder und Abstellraum) sind gefliest. Im großen Wohnzimmer befindet sich der offene Küchenbereich und der Zugang zur Loggia. Die Bäder bieten weiterhin auch einen zusätzlichen Handtuchheizkörper und Ablageflächen über dem Waschtisch und dem WC. Im separaten Abstellraum finden Sie den Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnung wird komplett über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt (Fernwärme, alle Räume individuell steuerbar). Bodentiefe Holz-Fenster in 3-fach-Isolierverglasung versorgen die Wohnung mit Tageslicht und sorgen für exzellenten Schallschutz und sehr gute Energiewerte. Diese lassen sich bei Bedarf elektrisch einzeln oder per Generalsteuerung im Flur mit einem Sicht- bzw. Sonnenschutz abschatten. Die Video-Türöffnungsanlage sorgt für Sicherheit und gewährt Ihrem Besuch Zutritt. Ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum sowie ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder, Kinderwagen etc. komplettieren das Angebot und sind auch per Aufzug im Untergeschoss erreichbar. Ein Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden und ist in den ersten beiden Jahren kostenfrei.

Ausstattung

2 bzw. mehrere Bäder, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Aufzug, Bad Fußboden gefliest, Bad Nassbereich gefliest, Badewanne, Balkon/Loggia, Dusche, Dusche ebenerdig, Elektrische Beschattung (Textilscreens), Elektroherdanschluss, Fernheizung, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Hausreinigung durch DL, Keller, Küche mit Fenster, Parkett, saniert, Spülmaschinenanschluss, Stellplatz bei Verfügbarkeit möglich, Türsprechanlage mit Kamera, Waschmaschinenanschluss