Exposé

Ladeneinheit

etwa 75 m²  |  EG  | Karl-Marx-Straße 9, 15230 Frankfurt (Oder)

3-D-Rundgang
  1. Die Ladeneinheit befindet sich in Top-Lage der Hauptgeschäftsstraße im Zentrum von Frankfurt (Oder). Die Magistrale als Einkaufs- und Flaniermeile verbindet die Innenstadt-Center Oderturm und Lennèpassagen mit der Stadtbrücke nach Slubice.

  2. Im Rahmen des Händlerstammtisches, der durch uns organisiert wird, stehen die Händler und Gastronomen der Innenstadt im engen Austausch.

  3. Zu den Mieträumen gehören ein großer Verkaufsraum, eine Büro- bzw. Lagerfläche sowie Teeküche und WC. Die Verkaufsfläche umfasst ca. 52 m² mit einer ca. 7 m langen Schaufensterfront. Die Gewerbeeinheit ist separat zugänglich.

  4. Das Gebäude wurde 1962 erbaut, befindet sich im Sanierungsgebiet „Ehemalige Altstadt“ und ist Teil des Denkmalbereichs der Magistrale. Fernwärmeversorgt wird das Gebäude über das Netz der Stadtwerke Frankfurt (Oder) GmbH. Der Energieverbrauch lt. Energieausweis beträgt 89,09 kwh/(m²*a)

  5. Gebührenpflichtige Parkplätze sind in der Magistrale selbst, im benachbarten Parkhaus und auf dem Parkplatz Brunnenplatz ausreichend verfügbar.

  6. Bei Mietvertragsabschluss ist die Hinterlegung einer Mietsicherheit in Höhe der dreifachen Gesamtmiete erforderlich.

Mietpreis je Monat

Kaltmietzins auf Verhandlungsbasis  
Heizung-/Warmwasser­kostenvoraus­zahlung 28,00 €
Betriebskosten­vorauszahlung 87,00 €
Werbepauschale 15,00 €

KONTAKT

Wohnungswirtschaft Frankfurt (Oder) GmbH, Heinrich-Hildebrand-Straße 20 b, 15232 Frankfurt (Oder)

Ihr Ansprechpartner: Christa Moritz
Büro: Heinrich-Hildebrand-Straße 20 b
15232 Frankfurt (Oder)
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Tel.: +49 335 86950313

Lage

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